Coraz więcej obcokrajowców wybiera Polskę jako cel emigracji zarobkowej. Wg danych GUS na 29 lutego 2024 r. pracę w Polsce wykonywało 1004,6 tys. cudzoziemców [ 2 ]. Najliczniejszą grupą obcokrajowców wykonujących pracę w Polsce byli obywatele Ukrainy, których na koniec lutego 2024 r. było 690,2 tys. Dla wielu z nich Polska nie jest jedynie „przystankiem”, lecz miejscem, z którym planują związać przyszłość. Czy mając udokumentowane dochody, cudzoziemcy mogą wnioskować o kredyt w polskim banku.
Czy obcokrajowiec może dostać kredyt w Polsce?
Teoretycznie nic nie stoi na przeszkodzie, aby mieszkający w Polsce cudzoziemiec (zarówno ten z Unii Europejskiej, jak i spoza niej) dostał kredyt w banku. W praktyce do otrzymania finansowania potrzebne jest jednak spełnienie określonych wymagań, uzależnionych przede wszystkim od rodzaju kredytu. Na jakich warunkach obcokrajowiec może zaciągnąć kredyt gotówkowy?
Gotówkowy kredyt dla obcokrajowca
Prawo nie określa w żaden sposób zasad udzielania kredytów obcokrajowcom. Ogólne warunki kredytu gotówkowego dla obcokrajowca są więc takie same jak w przypadku Polaków. Dodatkowe wymagania często wynikają jednak z polityki banków. Jakie warunki musi spełnić obcokrajowiec, aby dostać kredyt gotówkowy? Kredyt gotówkowy dla obcokrajowca może dostać osoba:
- posiadająca dokument tożsamości;
- posiadająca numer PESEL (to warunek narzucany jedynie przez niektórych kredytodawców);
- posiadająca kartę pobytu — stałego lub czasowego;
- dysponująca wymaganą przez kredytodawcę zdolnością kredytową;
- posiadająca meldunek (to warunek narzucany jedynie przez niektórych kredytodawców).
Ważne: wielu kredytodawców wymaga, aby termin spłaty ostatniej raty finansowania wypadał nie później niż na kilka miesięcy przed upływem daty ważności karty. Kredyt dla obcokrajowca z kartą czasowego pobytu nie może być więc spłacany dłużej niż legalny pobyt cudzoziemca w Polsce.
Kredyt gotówkowy dla obcokrajowca — procedura badania zdolności kredytowej
Procedura badania zdolności kredytowej nie odbiega od tej towarzyszącej ocenie zdolności kredytowej Polaków. Po zapoznaniu się z danymi zawartymi we wniosku o kredyt, dodatkowych dokumentach oraz weryfikacji BIK i BIG instytucja finansowa wydaje decyzję. Jeśli będzie pozytywna, wypłaca środki na wskazany przez kredytobiorcę rachunek bankowy.
Sprawdźmy, jakie dokumenty będzie musiał dostarczyć wnioskujący o kredyt gotówkowy Ukrainiec.
Kredyty gotówkowe dla Ukraińca — jakie dokumenty będą potrzebne?
Uzyskanie kredytu hipotecznego dla Ukraińca będzie możliwe po złożeniu wniosku o kredyt i dostarczeniu wymaganych dokumentów:
- dokumentu tożsamości;
- zezwolenia na pobyt na terenie Polski w postaci karty stałego pobytu lub czasowego pobytu;
- dokumentów potwierdzających wysokość i źródło dochodu (jeśli wnioskujący jest zatrudniony na umowę o pracę, będzie to wystawione przez pracodawcę zaświadczenie o wysokości i źródle dochodu).
Kredyt hipoteczny dla obywatela innego kraju
Kredyty hipoteczne i kredyty mieszkaniowe to długoterminowe zobowiązania spłacane z reguły przez kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt lat. Czy cudzoziemiec może dostać kredyt hipoteczny w polskim banku? Tak. Podobnie jak w przypadku kredytu gotówkowego niezbędne będzie jednak spełnienie określonych warunków. Dotyczą one przede wszystkim dodatkowych niezbędnych dokumentów.
Podstawowym będzie karta pobytu, która potwierdza legalność pobytu obcokrajowca w Polsce. Podobnie jak w przypadku kredytów gotówkowych, także przy hipotecznych większość banków wymaga, aby była ona ważne jeszcze przez kilka miesięcy (zazwyczaj 3 lub 6) od złożenia wniosku (nie od momentu spłaty zobowiązania). Część banków wymaga karty stałego pobytu, choć są też instytucje, które akceptują kartę czasowego pobytu – zwykle jednak ograniczają wtedy okres kredytowania (w przypadku kredytów gotówkowych) do daty ważności dokumentu. W przypadku ofert kredytów hipotecznych zwykle banki wymagają, żeby dokument ten był ważny dodatkowo przez co najmniej 12 miesięcy.
Ważne: kredytów hipotecznych dla cudzoziemców udziela obecnie zdecydowana większość banków w Polsce.
Szczegóły poszczególnych ofert i warunki kredytu (oprocentowanie, prowizja, wymagana wysokość wkładu własnego) nie różnią się od tych proponowanych Polakom.
Rata kredytu, dodatkowe koszty finansowania i RRSO będą więc identyczne w przypadku Polaków i obcokrajowców.
Jakie dokumenty trzeba złożyć, aby otrzymać kredyt hipoteczny dla obcokrajowca?
Poza wymaganą przez zdecydowaną większość banków kartą pobytu lista dokumentów do kredytu hipotecznego dla obcokrajowca nie różni się od tej, przedstawionej Polakowi.
Poza wypełnionym wnioskiem kredytowym cudzoziemiec musi przedstawić bankowi:
- dokument tożsamości;
- kartę na pobyt stały lub tymczasowy;
- dokument potwierdzający wysokość i źródło dochodu;
- potwierdzenie wniesienia wkładu własnego;
- niezbędne dokumenty nieruchomości.
Czy cudzoziemiec bez karty pobytu może dostać kredyt w banku?
Karta pobytu to dokument, który potwierdza legalność pobytu obcokrajowca w Polsce. Czy cudzoziemca, który jej nie posiada, może ubiegać się o kredyt gotówkowy lub hipoteczny? Posiadanie karty pobytu jest najczęściej niezbędnym warunkiem otrzymania finansowania w większości banków. Brak tego dokumentu znacząco ogranicza szanse na uzyskanie finansowania – wyjątki zdarzają się bardzo rzadko. Kluczem do znalezienia najlepszego kredytu dla cudzoziemca jest więc znajomość procedur i zasad panujących w poszczególnych instytucjach finansowych.
Czy pożyczka dla obcokrajowca różni się od kredytu?
Kredyt a pożyczka dla cudzoziemca? Czy oba określenia definiują ten sam produkt finansowy? W języku potocznym obu określeń często używa się zamiennie. W praktyce każde z nich definiuje jednak nieco inny produkt finansowy. Podstawową różnicą jest rodzaj podmiotu udzielającego finansowania. Kredytu hipotecznego, gotówkowego czy samochodowego może udzielić wyłącznie bank. Pieniądze w ramach pożyczki może pożyczyć nie tylko bank, ale także pozabankowa instytucja finansowa, a nawet prywatny inwestor.
Czy zadłużony obcokrajowiec może starać się o kredyt konsolidacyjny w banku?
Kredyt na spłatę długów dla obcokrajowca — czy to możliwe?
Czasem zdarza się, że obcokrajowiec chce pożyczyć pieniądze nie na zakup nieruchomości czy realizację marzeń, lecz na… spłatę długów. Czy osoba z długami dostanie kredyt dla zadłużonych w banku? To zależy. Samo zadłużenie można bowiem definiować i rozumieć na różne sposoby.
Jeśli jako zadłużenie przyjmiemy kilka regularnie spłacanych pożyczek i kredytów, istnieje duża szansa, że cudzoziemiec dostanie kredyt konsolidacyjny na spłatę długów w banku. Jeśli jednak zadłużenie oznacza trwające po kilkanaście lub kilkadziesiąt dni opóźnienia w spłacie zobowiązań, procedurę windykacyjną czy egzekucję komorniczą, szanse na uzyskanie finansowania będą bliskie zeru. Alternatywą dla kredytu bankowego może być sięgnięcie po pożyczkę konsolidacyjną w pozabankowej instytucji finansowej.
Choć firmy pożyczkowe także weryfikują informacje dotyczące płynności finansowej spółki i zaglądają do BIK-u, zdecydowanie przychylniej patrzą na klientów z gorszą płynnością finansową.
Jeśli chcesz pożyczyć pieniądze na spłatę długów lub inny dowolny cel, ale boisz się, że decyzja kredytodawcy będzie negatywna, skorzystaj z pomocy eksperta. Specjaliści Credit Hub wesprą Cię na każdym etapie procedury wnioskowania o dodatkowe środki: począwszy od znalezienia kredytodawców, którzy udzielą kredytu na najlepszych warunkach, poprzez wybór optymalnego okresu spłaty i całkowitej kwoty kredytu, aż po zgromadzenie niezbędnych dokumentów, dopełnienie formalności, wypełnienie i złożenie wniosku o pożyczkę.
Skontaktuj się z nami, sięgnij po kredyt na spłatę długów na najlepszych warunkach i uwolnij się od kłopotliwego zadłużenia
[ 1 ] https://pie.net.pl/co-trzeci-polak-zawyza-liczbe-cudzoziemcow-w-polsce/